香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示,市民入市意欲高涨,市区成交活跃,本月至今旺角SKYARK录2宗买卖成交,较上月同期增1倍,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,外区客以约610万元入市开放式户,实用呎价约19,365元,成交价与市价相若。
售出单位为SKYPARK中高层D1室,向西北望开扬景,属开放式间隔,实用面积约315平方呎。文启光称,单位以620万元放盘1年后获外区客接洽,议价后减价10万元,以约610万元成交,实用呎价约19,365元。据了解,买家为首置客,心仪物业景观开扬,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2016年7月以约523.3万元购入上述单位,是次转售帐面赚约 86.7万元,物业升值约16.6%。