香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,市区优质单位承接不俗,本月至今荔枝角升悦居暂录约7宗买卖成交,较上月同期约5宗增加4成。一个优质2房单位刚透过该行沽出,成交价915万元,实用呎价约18,635元,属市价成交。
上述成交单位为升悦居1座中层A室,2房间隔,向南望开扬景,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎。黎俊华指,业主以约925万元放盘约2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约10万元,以约915万元成交,实用呎价约18,635元,建筑呎价约14,142元。据悉,新买家为首置客,心仪单位景观吸引,环境优美舒适,故睇楼多次后决定入市。
资料显示,原业主2002年5月以197万元购入,转手帐面获利约718万元,升值约3.6倍。