香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,该行日前促成一宗ONE NEW YORK买卖成交,新买家斥495万元承接1房户,实用呎价约20,539元,属市价成交。
上述售单位为ONE NEW YORK 中层D室,1房间隔,座向东南,实用面积约241平方呎,建筑面积约331平方呎。方文伟指,业主以约520万元放盘约1个月后吸引区内客洽询,经议价后减价25万元,实用呎价约20,539元,建筑呎价约14,955元。据悉,新买家心仪单位价格相宜,故睇楼1次即决定入市。
资料显示,业主于2018年7月以约518万元购入上述单位,单位刚SSD松绑,是次转手帐面蚀让约23万元离场。