香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，港湾豪庭本月至今暂录约9宗二手买卖成交，包括该行刚促成该屋苑一个2房单位买卖成交，外区首置客以约630万元入市，实用呎价约18,156元，成交价属市价水平。

售出单位为港湾豪庭10座中层H室，向西北望市景，2房间隔，实用面积约347平方呎，建筑面积约499平方呎。曾家辉称，单位以650万元放盘两星期后获外区客接洽，议价后减价约20万元，以约630万元成交，实用呎价约18,156元，建筑呎价约12,625元。据了解，买家为首置客，心仪单位间隔实用，且附设露台，在睇楼1次后即拍板承接上车。

资料显示，原业主于2010年12月以约274万元购入上述单位，是次转售帐面赚约356万元，物业升值约130%。