香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示,港铁调景岭站上盖物业都会駅交通方便,吸引不少买家进驻,本月至今该屋苑暂录约13宗买卖成交,较上月同期录约14宗表现相若,该行刚促成一宗2房单位成交,首置客斥753万元入市,实用呎价约14,970元,属市价水平。
上述售出单位为都会駅7座低层G室,向北望学校景,2房间隔,实用面积约503平方呎,建筑面积约674平方呎。李隆基称,单位以780万元放盘约两个月后获区内客接洽,双方议价后减价约27万元,以约753万元成交,实用呎价约14,970元,建筑呎价约11,172元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用,物业优质,在无睇楼下即拍板承接上车。
资料显示,原业主于2011年4月以约375万元购入上述单位,是次转售帐面赚约378万元,物业升值约1倍。