香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，该行刚促成一宗形品・星寓买卖成交，外区客以约671万元入市1房户，实用呎价约20,457元，略高于市价。

上述售出单位为形品・星寓高层H室，1房间隔，望开扬景，实用面积约328平方呎，建筑面积约418平方呎。张仲贤指，业主以约680万元放售单位，吸引同区客洽询，议价后减至671万元售出，折合实用呎价约20,457元，建筑呎价约16,053元。据悉，新业主为首置客，心仪上述单位优质，在睇楼1次后决定承接。

资料显示，原业主于2012年5月以约423万元购入上述单位，是次转售帐面获利约248万元，物业升值近6成。