香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本月至今港湾豪庭录约13宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗2房户买卖成交,外区客以约722万元入市,实用呎价约17,028元,成交价属市价。
售出单位为港湾豪庭10座高层B室,向正南望海景,2房间隔,实用面积约424平方呎,建筑面积约590平方呎。曾家辉称,单位以750万元放盘3个月后获外区客接洽,议价后减价28万元,以约722万元成交,实用呎价约17,028元,建筑呎价约12,237元。据了解,买家为首置客,心仪物业附设装修,景观开扬,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2012年12月以约446万元购入上述单位,是次转售帐面赚约276万元,物业升值逾6成。