香港置业西九龙升悦居高级区域董事文启光(Jason Man)表示,该行刚促成一宗长沙湾宝华阁买卖成交,外区客以约432万元入市,实用呎价约15,484元,成交价与市价相若。
售出单位为宝华阁高层B室,向东南望球场景,2房间隔,实用面积约279平方呎。文启光称,单位以470万元放盘5个月后获外区客接洽,议价后减价38万元,以约432万元成交,实用呎价约15,484元。据了解,买家为首置客,心仪物业座向及景观,睇楼1次后拍板入市。
资料显示,原业主于2000年5月以约102万元购入上述单位,是次转售帐面赚约330万元,物业升值约3.2倍。