香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示，该行日前促成的一宗长沙湾昌晖大厦一个2房户的买卖成交，外区客斥约398万元承接上车，实用呎价约16,864元。

售出单位为昌晖大厦中低层F室，外望楼景，2房间隔，实用面积约236平方呎，建筑面积约343平方呎。文启光称，单位以约410万元放盘约2个月后获外区客接洽，双方议价后减价约12万元，以约398万元成交，折合实用呎价约16,864元，建筑呎价约11,603元。据了解，买家为首置客，心仪单位间隔合用，在睇楼2次后拍板入市。

资料显示，原业主在2012年6月以约183万元购入上述物业，是次转售帐面获利约215万元，物业升值约117%。