香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,大市气氛向好,用家入市步伐加快,该行刚促成利奥坊.凯岸一个1房户的买卖成交,刚SSD松绑后获外区客以约600万元承接,实用呎价约24,096元。
售出单位为利奥坊.凯岸2座中低层J室,向北望内园景,1房间隔,实用面积约249平方呎。曾家辉称,单位以630万元放盘约一个月后即获外区客接洽,议价后减价约30万元,以600万元“齐头价”成交,实用呎价约24,096元。据了解,买家为首置客,心仪物业楼龄新簇,在无睇楼下即拍板入市。
资料显示,原业主于2018年6月以约565.2万元购入上述单位,是次转售帐面赚约34.8万元,物业升值约6.2%。