香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行刚促成形品．星寓一宗二手买卖成交，区内首置客心仪一个1房户，斥约660万元上车，实用呎价约20,122元，成交价属市价水平。

售出单位为形品．星寓高层H室，向西南望开扬景，1房间隔，实用面积约328平方呎，建筑面积约418平方呎。曾家辉称，单位以约700万元放盘约半年后获区内客接洽，议价后减价约40万元，以约660万元成交，实用呎价约20,122元，建筑呎价约15,789元。据了解，买家为首置客，心仪屋苑优质，在睇楼1次后拍板入市 。

资料显示，原业主于2010年8月以约353.2万元购入上述单位，是次转售帐面赚约306.8万元，物业升值约86.9%。