香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,本月至今宇晴轩录2宗买卖成交,较上月同期1宗步伐加快,该行刚促成一宗该屋苑2房买卖成交,外区客以约847万元入市,实用呎价约18,949元,属市价成交。
售出单位为宇晴轩5座中层G室,向东望开扬山景及市景,2房间隔,实用面积约447平方呎,建筑面积约631平方呎。黄铭杰称,单位以860万元放盘5个月后获外区客接洽,议价后减价13万元,以约847万元成交,实用呎价约18,949元,建筑呎价约13,423元。据了解,买家为首置家庭客,心仪物业景观开扬,单位放盘时有租客居住,不开放睇楼,为免错失心仪放盘物业,在“无睇楼”情况下拍板入市。
资料显示,原业主于2003年10月以约184.5万元购入上述单位,是次转售帐面赚约662.5万元,物业升值约3.6倍。