香港置业将军澳新都城三期分行市务经理 (销售) 庄家豪(Alfred Chong)表示,本月至今清水湾半岛录约2宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗3房套成交,区内客钟情单位为“凤凰楼”,以意头价约928万元入市,实用呎价约13,567元,低市价约2%。
售出单位为清水湾半岛7座高层A室,向东南望山景,3房套间隔,实用面积约684平方呎,建筑面积约903平方呎。庄家豪称,单位以980万元放盘5日后获区内客接洽,议价后减价52万元,以约928万元成交,实用呎价约13,567元,建筑呎价约10,277元。据了解,买家为首置投资客,心仪物业位处高层,望开扬山景,为“鳯凰楼”放盘,睇楼2次后拍板入市。
资料显示,原业主于2009年2月以约349.8万元购入上述单位,是次转售帐面赚约578.2万元,物业升值约1.65倍。