香港置业西南区香港仔分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示,本月至今香港仔中心录约3宗买卖成交,包括由该行刚促成的SSD 松绑2房户买卖成交,区内客以约662万元入市,实用呎价约14,678元,属市价成交。
售出单位为香港仔中心G座中层2室,向东南望开扬景,2房间隔,实用面积约451平方呎,建筑面积约554平方呎。郭咏诗称,单位原以720万元放盘,获区内客接洽,议价后减价58万元,以约662万元成交,实用呎价约14,678元,建筑呎价约11,949元。据了解,买家为首置客,心仪物业间隔实用而且装修新净,睇楼2次即拍板入市 。
资料显示,原业主于2017年12月以约600万元购入上述单位,刚满3年额外印花税(SSD)禁售期,是次转售帐面赚约62万元,物业升值约1成。