香港置业东区鲤景湾分行高级联席董事朱永健(Edmund Chu)表示,临海屋苑鲤景湾地理位置优越,生活配套完善,吸引不少租客进驻,该行近日促成该屋苑一宗租务成交,一个2房海景户以每月2.1万元租出,实用呎租约38.6元,属市价成交。
上述租出单位为鲤景湾观景阁高层E室,向西南望内园及海景,2房间隔,实用面积约544平方呎,建筑面积约625平方呎。朱永健称,业主以月租约2.3万元放盘约1个月后获区内家庭客接洽,双方议价后减价约2,000元或约8.7%,以约2.1万元成交,实用呎租约38.6元,建筑呎租约33.6元。据了解,新租客同为家庭客,心仪单位景观开扬,且附入墙傢俬,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2018年11月以约850万元购入上述单位,现享租金回报3厘。