香港置业西九龙麦花臣汇分行营业经理林冬盈（Terry Lam）表示，旺角麦花臣汇邻近港铁旺角站及旺角东站，享双线铁路优势，交通及购物便利，吸引不少租客进驻，该行刚促成一宗1房户租赁成交，新租客以约1.65万元承租单位，实用呎租约41.5元。

　　上述租出单位为麦花臣汇1B座中层B室，1房间隔，向东望何文田一带景观，实用面积约398平方呎。林冬盈指，业主以约1.85万元放租约2星期即接获外区客洽询，经议价后减价约2,000元或约10.8%，以约1.65万元租出，实用呎租约41.5元。据悉，新租客为一家三口，心仪物业附全新装修，在睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2020年12月以约720万元购入上述单位。