香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，龙蟠苑享铁路优势，交通方便，受买家欢迎，本月至今龙蟠苑录4宗买卖成交，该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交，区内分支客以自由市场价约671万元入市2房户，实用呎价约15,751元，属市价成交。

售出单位为龙蟠苑D座顶层单位，向西北望狮子山景，2房间隔，实用面积约426平方呎，建筑面积约579平方呎。杨润彬称，单位以710万元放盘3个月后获区内分支客接洽，议价后减价39万元，以约671万元成交，实用呎价约15,751元，建筑呎价约11,589元。据了解，买家心仪物业位处高层享单边狮子山景，邻近铁路站及大型商场，交通及生活消费配套齐全，睇楼数次即拍板入市。

资料显示，原业主于2014年9月以自由市场价约467万元购入上述单位，是次转售帐面赚约204万元，物业升值约44%。