据土地注册处资料显示，1月录345宗二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册，较去年12月的339宗增加约1.8%(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，1月注册个案一般主要反映去年12月市况。

图︰每月二手居屋注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

按金额划分二手居屋注册量按月表现，其中500万元或以下二手居屋录154宗注册，较去年12月的152宗增加约1.3%；逾500万至600万元二手居屋录119宗注册，较去年12月的104宗增加约14.4%；不过，逾600万元二手居屋录72宗注册，较去年12月的83宗则减少约13.3%(见表一)。

表一︰按金额划分2021年1月二手居屋注册量与2020年12月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本行选取的30个二手居屋屋苑1月录115宗注册，较去年12月的110宗增加约4.5%。当中有11个屋苑报升，13个屋苑报跌，6个屋苑持平。报升屋苑中，慈云山慈爱苑录5宗注册，按月增加4倍；香港仔渔晖苑及鸭脷洲渔安苑各录得3宗注册，按月增加2倍。报跌屋苑中，马鞍山富宝花园及将军澳广明苑各录得1宗注册，按月分别减少80%及约66.7%；马鞍山锦丰苑录2宗注册，按月减少约66.7%

而二手居屋注册量屋苑排名方面，钻石山龙蟠苑以14宗注册居榜首，按月增加约55.6%；九龙湾丽晶花园以13宗注册紧随其后，按月增加30%；屯门兆禧苑以10宗注册排第三，按月增加约42.9%(见表二)。

表二︰2021年1月30个二手居屋屋苑注册量与2020年12月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部