据土地注册处最新资料显示，2021年1月录4,666宗住宅物业注册(撇除一手公营房屋)，较2020年12月的6,229宗减少约25.1%，连跌2个月，惟与2020年1月的2,867宗相比则增加约62.7%(见图)。因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况，而近期一二手交投畅旺的情况，料将于2月注册量反映出来。

图：每月整体住宅物业注册量走势

以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

观乎1月港岛、九龙及新界各区住宅物业注册量表现，当中港岛区录774宗注册，较去年12月的816宗减少约5.1%；九龙区录1,249宗注册，较去年12月的1,662宗减少约24.8%；新界区录2,643宗注册，较去年12月的3,751宗减少约29.5%(见表)。

表：2021年1月各区整体住宅物业注册量与2020年12月数字比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅市场方面，1月录579宗注册，较去年12月的2,148宗减少约73%；其中港岛区录23宗注册，较去年12月的34宗减少约32.4%；九龙区录200宗注册，较去年12月的632宗减少约68.4%；新界区录356宗注册，较去年12月的1,482宗减少约76%。

二手住宅市场方面，1月录4,087宗注册，较去年12月的4,081宗微增约0.1%；当中港岛区录751宗注册，较去年12月的782宗减少约4%；九龙区录1,049宗注册，较去年12月的1,030宗增加约1.8%；新界区录2,287宗注册，较去年12月的2,269宗微增约0.8%。