据土地注册处资料显示，2月录406宗二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册，较1月的345宗增加约17.7%，创近4个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

图：每月二手居屋注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

按金额划分二手居屋注册量按月表现，其中500万元或以下二手居屋录164宗注册，较1月的154宗增加约6.5%；逾500万至600万元二手居屋录129宗注册，较1月的119宗增加约8.4%；逾600万元二手居屋录113宗注册，较1月的72宗增加约56.9%(见表一)。

表一︰按金额划分2月二手居屋注册量与1月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本行选取的30个二手居屋屋苑2月录134宗注册，较1月的115宗增加约16.5%。当中有17个屋苑报升，11个屋苑报跌，2个屋苑持平。报升屋苑中，马鞍山富宝花园录6宗注册，较1月的1宗增加5倍；将军澳富康花园录7宗注册，较1月的2宗增加2.5倍；将军澳广明苑录3宗注册，较1月的1宗增加2倍。

报跌屋苑中，蓝田康华苑录1宗注册，较1月的3宗减少约66.7%；慈云山慈爱苑录2宗注册，较1月的5宗减少60%；钻石山龙蟠苑录7宗注册，较1月的14宗减少50%。

而二手居屋注册量屋苑排名方面，九龙湾丽晶花园以22宗注册居榜首，较1月的13宗增加约69.2%；火炭穗禾苑以13宗注册排第二，较1月的9宗增加约44.4%(见表二)。

表二︰2月30个二手居屋屋苑注册量与1月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部