上周末一手新盘连环抢攻，削弱部分二手购买力，拖累二手交投回落。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月25日至1月31日)全港20大主要屋苑二手买卖录67宗成交，较前周(1月18日至1月24日)的86宗减少约22%，惟仍企稳逾60宗水平(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年1月31日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录22宗成交，按周减少约42%；当中沙田第一城及维景湾畔分别录得6宗及4宗成交，按周同样减少60%；新港城录2宗成交，按周减少50%；相反，东港城由前周“零成交”增加至上周录1宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录25宗成交，按周减少约24%；当中黄埔花园录2宗成交，按周减少约71%；丽港城录5宗成交，按周减少50%；泓景台“捧蛋”，按周减少4宗成交；相反，海逸豪园及翔龙湾双双“破蛋”，按周分别增加3宗及2宗成交；维港湾录2宗成交，按周增加1倍。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录20宗成交，按周增加约33%；当中嘉亨湾录3宗成交，按周增加2倍；鲤景湾录5宗成交，按周增加1.5倍；而太古城录12宗成交，按周持平。

至于上周“零成交”屋苑数目共有2个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至10%，当中包括贝沙湾及泓景台(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年1月31日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部