新盘抢占市场焦点，加上二手笋盘被消化，业主议价空间收窄，令上周二手交投略为放缓。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月12日至4月18日)全港20大主要屋苑二手买卖录74宗成交，较前周(4月5日至4月11日)的83宗减少约11%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年4月18日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录13宗成交，按周减少约7%；当中嘉亨湾录1宗成交，按周减少50%；鲤景湾更由前周录5宗成交，减少至上周“零成交”；相反，太古城录12宗成交，按周增加约71%。

九龙区10个指标屋苑上周录32宗成交，按周减少约9%；当中美孚新村及黄埔花园各录得6宗成交，按周分别减少25%及约45%；丽港城录2宗成交，按周减少50%；碧海蓝天更由前周录1宗成交，减少至上周“零成交”；相反，升悦居、宇晴轩及泓景台各录得4宗成交，按周分别增加约33%、1倍及3倍；海逸豪园录3宗成交，按周增加50%。

而新界区6个指标屋苑上周录29宗成交，按周减少约15%；当中维景湾畔录2宗成交，按周减少约85%；将军澳中心录4宗成交，按周减少约56%；相反，新都城录9宗成交，按周增加约29%；沙田第一城及新港城分别录得8宗及2宗成交，按周同样增加1倍；东港城更由前周“零成交”增加至上周录4宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目有4个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至20%，当中包括鲤景湾、贝沙湾、碧海蓝天及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年4月18日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部