香港置业东中南九龙汇景花园分行市务经理(销售)许嘉扬(Angus Hui)表示，屯马线一期通车后，钻石山成为东九龙铁路枢杻，区内物业备受追捧，本月至今钻石山星河明居录约4宗买卖成交，较上月同期3宗步伐加快，该行刚促成一宗该屋苑买卖成交，区内分支家庭客以约1,115 万元入市3房套，实用呎价约18,803元。

售出单位为星河明居E座高层5室，望烟花景，3房套间隔，实用面积约593平方呎，建筑面积约751平方呎。许嘉扬称，单位以1,150万元放盘约2星期即获区内客接洽，议价后减价35万元，以约1,115万元成交，实用呎价约18,803元，建筑呎价约14,847元。据了解，买家为首置分支家庭客，心仪单位优质、景观开扬，而且交通方便，睇楼2次即拍板入市自用。

资料显示，原业主于1999年4月以约384.6万元购入上述单位，是次转售帐面赚约730.4万元，物业升值约190%。