据土地注册处资料显示，1月录562宗二手居屋注册，虽较去年12月的762宗减少约26.2%，但受惠新一轮白居二入市，计及上月已连续3个月录逾500宗，均高于去年平均每月约450宗，而上月注册量更较去年同期的380宗增加约47.9%，亦逾1年半(创19个月)次高(图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2026年1月注册个案一般主要反映2025年12月市况。
图︰每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分1月二手居屋注册量按年同期表现，当中港岛区录65宗注册，较去年同期的48宗增加约35.4%；九龙区录150宗注册，较去年同期的93宗增加约61.3%，升幅三区中最显著；新界区录347宗二手居屋注册，三区中最多，较去年同期的239宗增加约45.2%(表)。
表︰以三区划分1月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
九龙区1月二手居屋注册量按年同期升幅显著，主要因区内有不少屋苑按年同期表现不俗，当中包括慈云山慈爱苑，上月录9宗注册，较去年同期的1宗大增8倍；彩虹彩兴苑录8宗注册，较去年同期的2宗大增3倍；观塘祥和苑及奥运站富荣花园各录得5宗注册，同样较去年同期的1宗大增4倍。
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