【一手旺二手不甘落后！】上周20大屋苑录66宗成交按周反弹逾5成创15周次高！

整体楼市气氛炽热，上周部份一手购买力回流二手，20大屋苑交投按周回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月11日至5月17日)全港20大主要屋苑二手买卖录66宗成交，较前周(5月4日至5月10日)的43宗反弹约53.5%，创15周次高(图)。

若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑二手成交按周表现，当中港岛区4个指标屋苑上周录21宗成交，较前周的5宗大增3.2倍；其中太古城录15宗成交，较前周的5宗大增2倍；鲤景湾及嘉亨湾齐“破蛋”，其中鲤景湾上周录1宗成交，嘉亨湾上周录5宗成交(表)。

新界区6个指标屋苑上周录25宗成交，较前周的17宗大增约47.1%；其中维景湾畔录7宗成交，较前周的2宗大增2.5倍；新都城录6宗成交，较前周的1宗大增5倍；将军澳中心“破蛋”，上周录3宗成交；相反，沙田第一城录7宗成交，较前周的10宗减少30%；新港城及东港城各录得1宗成交，同样较前周的2宗减少50%(表)。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录20宗成交，按周轻微减少1宗，或约4.8%；其中海逸豪园录3宗成交，较前周的4宗减少25%；碧海蓝天录1宗成交，较前周的2宗减少50%；升悦居及维港湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；丽港城更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，黄埔花园录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%；美孚新邨录8宗成交，较前周的3宗更大增逾1.6倍(表)。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周持平，占20大屋苑比率维持于25%，当中包括海怡半岛、丽港城、升悦居、维港湾及翔龙湾(表)。