【二手公屋】8月录75宗注册 按月跌约2成 料9月回升

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示,8月录75宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较7月的96宗减少约21.9%,创10个月新低(图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。至于8月实际市况,楼市气氛回暖,一手交投回升,二手市场亦见好转。由于注册数据滞后,主要反映8月市况的9月二手公屋注册量料有望跟随大市回升。

回顾8月二手公屋注册量,若以三区划分按月表现,当中新界区录43宗二手公屋注册,较7月的52宗减少约17.3%;九龙区(包括将军澳及西贡)录29宗二手公屋注册,较7月的39宗减少约25.6%;港岛区(包括愉景湾)录3宗二手公屋注册,较7月的5宗减少40%(表)。

至于8月二手公屋注册量屋苑排名方面,黄大仙竹园北邨以6宗注册居榜首,较7月的2宗大增2倍;上水天平邨及黄大仙东头邨2期各以5宗注册并列第二,其中天平邨较7月的3宗增加约66.7%,黄大仙东头邨2期较7月的7宗则减少约28.6%。

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