【二手公屋】9月注册量虽下挫全年仍创纪录次高！

据土地注册处资料显示，本月至今(截至25日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录3,223宗注册，较上月同期的3,037宗增加约6.1%，当中二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本月至今录59宗注册，较上月同期的74宗则减少约20.3%，按月同期表现明显较大市逊色。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，9月注册个案一般主要反映8月市况。

尽管如此，但若以今年首9个月计算，年内(截至9月25日)二手公屋已录得755宗注册，仅次于去年首9个月的945宗水平，仍创有纪录以来的次高(见图)。

图：每年首9个月二手公屋注册量
*截至9月25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

虽然今年首9个月(截至9月25日)二手公屋注册量较去年同期下跌约2成，但当中200万元或以下二手公屋注册量按年持平，维持420宗水平，可见此类细价物业表现平稳；跌幅主要来自逾200万元物业，当中逾200万至300万元二手公屋录262宗注册，较去年同期的440宗大幅减少约40.5%；逾300万元二手公屋录73宗注册，较去年同期的85宗亦减少约14.1%(见表)。

表：按金额划分今年首9个月*二手公屋注册量

*截至9月25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部