【二手居屋市况】料3月注册量有机会挑战600宗创3个月新高！

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料，本月至今(截至23日)录447宗二手居屋注册，较上月同期的338宗增加约32.2%，更逼近上月全月的465宗；若以目前注册进度推算，料3月全月有机会挑战600宗，届时将创3个月新高(图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，3月注册个案一般主要反映2月市况。

图︰每月二手居屋注册量
*截至23日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

本月至今二手居屋注册量中，屯门兆康苑以13宗注册居榜首，较上月同期的5宗大增1.6倍；东涌裕泰苑以11宗注册排第二，较上月同期的3宗大增逾2.6倍；粉岭山丽苑及长沙湾凯乐苑各以10宗二手居屋注册跟随其后，其中山丽苑较上月同期的4宗大增1.5倍，凯乐苑更较上月同期的3宗大增约2.3倍。

新界区本月至今二手居屋注册量及按月同期表现均突出
值得留意，二手居屋注册量首4个屋苑中，有3个屋苑均位于新界区，并且按月同期增幅显著。事实上，本月至今新界区表现最突出，月内录251宗二手居屋注册，三区中最多，较上月同期的160宗增加约56.9%，增幅三区中亦最显著；九龙区录157宗注册，较上月同期的128宗增加约22.7%；相反，港岛区录39宗注册，较上月同期的50宗减少约22%(表)。

表︰以三区划分本月至今*二手居屋注册量

*截至23日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部