【整体物业】5月首19日注册量额显著齐升！

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，5月首19日整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他非住宅)录5,095宗注册，较上月同期的4,321宗增加约17.9%；涉及注册金额约437.46亿元，较上月同期约367.01亿元增加约19.2%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。

当中住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)录4,498宗注册，较上月同期的3,807宗增加约18.2%；涉及注册金额约409.88亿元，较上月同期约320.2亿元增加约28%。住宅注册量额按月表现更胜大市，成为整体物业量额齐升的动力。

逾2,000万元住宅物业急升近6成
值得留意，当中住宅物业注册金额升幅较宗数更急劲，主要受银码较大的注册个案带动。若以金额划分5月首19日住宅物业注册量按月表现，逾2,000万元住宅物业按月升幅最大，录303宗，按月急升约59.5%，当中较多个案的新盘包括柏傲庄、维港．湾畔、傲玟、BLUE COAST、BEACON PEAK、天泷等，而逾2,000万元二手个案较多的屋苑则来自贝沙湾、GRAND AUSTIN、君临天下等；此外，逾1,000万至2,000万元的住宅个案按月亦升约36.4%至689宗(表)。在上述个案显著上升的带动下，月内住宅注册金额表现更急劲。

至于月内住宅注册个案最多的逾500万至1,000万元物业，5月首19日录1,852宗，较上月同期亦升约21%；500万元或以下录1,654宗注册，按月则增加约4.6%(表)。