近期不断有新盘部署推售,一手市场持续成焦点,二手交投受压,成交量维持于较低水平;据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期(10月26日至11月1日)全港20大主要屋苑二手买卖录28宗成交,虽较前周(10月19日至10月25日)的22宗增6宗,但仍低于今年以来平均每周约37宗水平(图)。

若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑二手成交按周表现,当中港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交,较前周的5宗多4宗;其中太古城录2宗成交,按周多1宗;鲤景湾录3宗成交,按周多2宗;海怡半岛“破蛋”,上周录3宗成交;相反,嘉亨湾录1宗成交,按周少2宗(表)。
九龙区10个指标屋苑上周录12宗成交,较前周的10宗多2宗;其中黄埔花园及泓景台各录得2宗成交,按周同样增1宗;海逸豪园“破蛋”,上周录2宗成交;丽港城录3宗成交,按周多2宗;相反,美孚新邨录3宗成交,按周少1宗;升悦居、碧海蓝天及维港湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”(表)。
新界区6个指标屋苑上周录7宗成交,按周持平;其中东港城录3宗成交,按周多2宗;相反,维景湾畔及沙田第一城分别录得1宗及3宗成交,按周同样少1宗(表)。

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