【新盘热卖带动？】20大屋苑上周交投回升近15%！

上周新盘销情理想，更有两全新盘即日沽清价单发售单位，带动楼市气氛，上周20大屋苑二手交投回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月9日至3月15日)全港20大主要屋苑二手买卖录47宗成交，较前周(3月2日至3月8日)的41宗增加约14.6%(图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2026年3月15日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

细分上周港岛、九龙及新界三区20大屋苑二手成交按周表现，当中九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周持平；其中升悦居及美孚新邨分别录得1宗及2宗成交，按周同样减少50%；丽港城录2宗成交，较前周的6宗减少约66.7%；相反，碧海蓝天及维港湾分别录得2宗及4宗成交，按周同样增加1倍；黄埔花园录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；海逸豪园“破蛋”，录2宗成交(表)。

港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的8宗增加12.5%；其中海怡半岛、鲤景湾及嘉亨湾齐“破蛋”，分别录得1宗、2宗及4宗成交；相反，太古城录2宗成交，较前周的8宗减少75%(表)。

新界区6个指标屋苑上周录20宗成交，较前周的15宗增加约33.3%；其中维景湾畔录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；新港城及沙田第一城分别录得3宗及9宗成交，按周同样增加2倍；东港城“破蛋”，录1宗成交；相反，新都城录3宗成交，较前周的4宗减少25%；将军澳中心录2宗成交，较前周的6宗减少约66.7%(表)。

至于上周“零成交”屋苑数目共有1个，较前周的6个减少5个，占20大屋苑比率减少至5%，该屋苑为翔龙湾(表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2026年3月15日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部