根据房屋局今日最新公布的“私人住宅一手市场供应统计数字”显示，未来三至四年潜在新供应单位数目第三季录约102,000伙，较次季约101,000伙轻微增加约1,000伙，当中主要受已批出土地可随时动工(“熟地”)的单位数目带动，第三季录约14,000伙，较次季约10,000伙增加4,000伙(见表)，但仍较过去5年(2020年至2024年)平均每季约19,700伙低约近3成，反映第三季已批出土地可随时动工(“熟地”)的单位数目仍属较低水平(见图)。
图：每季已批出土地可随时动工(“熟地”)的单位数目
房屋局公布的数字概约至最近千位数
资料提供：房屋局及香港置业资料研究部
至于建筑中但仍未售出的单位数目第三季录约62,000伙，较次季约64,000伙减少约2,000伙(见表)，连跌4季，创16季新低；已落成但仍未售出的单位数目于第三季录约26,000伙，较次季约27,000伙减少约1,000伙(见表)，创4季新低。
表：未来三至四年潜在新供应单位数目
房屋局公布的数字概约至最近千位数
资料提供：房屋局及香港置业资料研究部
建筑中但仍未售出及已落成但仍未售出单位数目按季双双下跌，主要原因发展商积极去货；事实上，综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，第三季录5,895宗一手成交，较次季4,911宗增加约20%。
9月尾发表的《长远房屋策略》2025年周年进度报告，揭示未来十年私营房屋供应目标为12.6万个单位，较2024年发表的13.2万个单位减少约4.5%，未来卖地计划土地供应可建单位数目亦会跟随此目标而下调，再加上发展商积极去库存，预料未来三至四年潜在新供应单位数目将维持下跌趋势。
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