美国联储局今日公布议息会议结果，一如市场预期维持联邦基金利率目标3.75至4厘不变。美国自9月中旬重启加息步伐，但预料未来一年美国息口上行空间有限，而即使美国年底前有机会再加息，预计香港亦未必跟随。
与此同时，本港租务市场表现强劲。在政府积极打造“国际教育枢纽”及推行“抢人才”政策的推动下，吸引不少外来专才及学生来港，为本地住宅市场注入新需求。在租金近年持续走高并于今年屡创新高的背景下，不仅激发租客“租转买”的诱因，亦有利租金回报率，吸引投资者入市，有利楼市交投。
事实上，自9月中旬美联储局宣布加息以来，本港一手市场依然保持旺盛气氛。据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，10月首27日一手成交量已录得约1,700宗，较9月全月的1,425宗上升约2成，并连升3个月(图)。
展望第四季，在发展商以吸引价积极推售新盘，以及本港最优惠利率预期维持稳定下，预料一手交投将维持畅旺。一手热潮将进一步带动整体楼市气氛，为楼价提供实质支持，预期第四季楼价将呈“平稳发展”格局，全年楼价亦可望维持双位数的显著增幅。
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