据土地注册处资料显示，2025年逾1,000万元二手住宅录5,443宗注册，较2024年的4,656宗增加约16.9%，创3年新高(见图)。相较2025年二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录46,237宗注册，较2024年的40,734宗增加约13.5%，逾1,000万元二手住宅注册量按年增幅胜大市，其占整体二手住宅注册量比率由2024年低位约11.4%，回升至2025年约11.8%(见图)。预期今年楼市持续向好，逾1,000万元二手住宅注册量势将进一步向上。
图：每年逾1,000万元二手住宅注册量及其占整体二手住宅注册量比率
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
逾千万元二手住宅注册量港岛区突破2,000宗最多 九龙区按年升22%最高
若以三区划分2025年逾1,000万元二手住宅注册量按年表现，当中港岛区录2,005宗逾1,000万元二手住宅注册，宗数三区中最多，较2024年的1,720宗增加约16.6%；九龙区录1,752宗注册，较2024年的1,436宗增加约22%，升幅三区中最显著；新界区录1,686宗注册，较2024年的1,500宗增加约12.4%(见表)。
表：以三区划分2025年逾1,000万元二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
逾千万元二手住宅注册量最多的是名城
至于2025年逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面，名城以167宗注册居首位，较2024年的124宗增加约34.7%；太古城以120宗注册排第二，较2024年的123宗减少约2.4%；贝沙湾以100宗逾1,000万元二手住宅注册排第三，较2024年的60宗增加约66.7%。
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