据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示,本月至今(截至24日)录812宗逾1,000万元二手住宅注册,较上月同期的613宗增加约32.5%。不过,鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,6月注册个案一般主要反映5月市况;至于近期二手交投方面,受港股调整的影响,加上楼价持续攀升及二手议价空间收窄,6月份二手住宅交投放缓,估计逾1,000万元二手住宅交投亦会跟随减少,相信主要反映6月市况的7月逾1,000万元二手住宅注册量将回落。
回顾6月份注册量,若以三区划分本月至今逾1,000万元二手住宅注册量按月同期表现,当中港岛区(包括愉景湾)录306宗注册,较上月同期的245宗增加约24.9%;九龙区(包括将军澳及西贡)录316宗注册,较上月同期的245宗增加约29.0%;新界区录190宗逾1,000万元二手住宅注册,较上月同期的123宗增加约54.5%(表)。

新界区本月至今逾1,000万元二手住宅注册量按月同期表现较为显著,主要因区内有不少屋苑按月同期录得显著升幅,当中包括柏傲庄,录17宗逾1,000万元二手住宅注册,较上月同期的10宗增加7宗,录10宗逾1,000万元二手住宅注册的天赋海湾,较上月同期的2宗增加8宗,以及录7宗逾1,000万元二手住宅注册的骏景园,较上月同期的2宗增加5宗。
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