【20大屋苑】上周录46宗成交按周回升近1成

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(12月8日至12月14日)全港20大主要屋苑二手买卖录46宗成交，较前周(12月1日至12月7日)的42宗增加4宗，或约9.5%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年12月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑成交按周表现，当中港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的5宗增加80%；当中太古城录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%；海怡半岛“破蛋”，按周增加4宗成交；相反，嘉亨湾及鲤景湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录26宗成交，较前周的25宗增加4%；当中海逸豪园录6宗成交，较前周的2宗大增2倍；泓景台录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；黄埔花园录7宗成交，较前周的4宗增加75%；碧海蓝天“破蛋”，按周增加4宗成交；相反，美孚新邨录6宗成交，较前周的11宗减少约45.5%；宇晴轩由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；丽港城更由前周录5宗成交减少至上周“零成交”。

反观，新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的12宗减少约8.3%；当中沙田第一城录5宗成交，较前周的6宗减少约16.7%；维景湾畔录1宗成交，较前周的3宗减少约66.7%；相反，新都城录3宗成交，较前周的1宗大增2倍。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，较前周的5个增加2个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、丽港城、宇晴轩、升悦居、翔龙湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年12月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部