【20大屋苑成交】连续9周企稳40宗水平上周更创16周新高！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(10月13日至10月19日)全港20大主要屋苑二手买卖录48宗成交，较前周(10月6日至10月12日)的41宗增加约17.1%，创16周新高，更已连续9周企稳40宗水平，反映近期二手交投畅旺(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年10月19日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

回顾上周，若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑成交表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的6宗大增1倍，带动20大屋苑二手成交按周回升；当中鲤景湾及海怡半岛齐“破蛋”，其中鲤景湾按周增加1宗成交，海怡半岛按周更增加5宗成交；嘉亨湾及太古城分别录得2宗及4宗成交，按周同样持平。

新界区6个指标屋苑上周录17宗成交，较前周的15宗增加约13.3%；当中东港城及新都城分别录得2宗及4宗成交，按周同样增加1倍；相反，沙田第一城录4宗成交，较前周的5宗减少20%；至于将军澳中心及维景湾畔各录得3宗成交，新港城录1宗成交，3屋苑均按周持平。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录19宗成交，较前周的20宗减少5%；当中黄埔花园录5宗成交，较前周的6宗减少约16.7%；海逸豪园录3宗成交，较前周的5宗减少40%；泓景台由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，美孚新邨录7宗成交，较前周的5宗增加40%；升悦居录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；维港湾“破蛋”，按周增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至20%，当中包括泓景台、碧海蓝天、翔龙湾及丽港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2025年10月19日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部