今年股市造好、减息周期重启、利好楼市政策出台等因素，带动楼市回暖，加上发展商以吸引价策略积极推售新盘，一手销情理想；综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，本年至今(截至12月9日)一手录19,070宗成交，较去年全年的15,504宗增加约23%，连升3年，创自2013年一手销售条例以来新高；预测今年全年一手成交量有机会挑战20,000宗(见图一)。
图一：每年一手成交量
*截至12月9日
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，
故此数据将来可能因此作修订， 最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
若以间隔划分本年至今一手成交量，当中两房录8,539宗成交，各类别中最多，较去年全年的5,753宗增加约48.4%，增幅亦最显著；一房录5,739宗成交，较去年全年的4,549宗增加约26.2%；三房或以上录3,729宗成交，较去年全年的3,713宗轻微增加约0.4%；相反，开放式录1,063宗成交，各类别中最少，较去年全年的1,489宗更减少约28.6%(见图二)。
图二：以间隔划分2024年及2025年*一手成交量
*截至12月9日
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，
故此数据将来可能因此作修订， 最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
启德2,220宗登榜首 将军澳1,970宗紧随
至于本年至今(截至12月9日)一手成交中，以一手销售网的地区划分，最多成交的地区为启德，共录得2,220宗成交，区内新盘包括启德海湾系列、维港．双钻、柏蔚森系列等；其次为将军澳，共录得1,970宗成交，区内新盘包括凯柏峰系列、SEASONS系列、海茵庄园等；屯门、十四乡及香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)分别以1,759宗、1,536宗及1,449宗一手成交跻身第三、四及五位。
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