今日差估署公布的私人住宅售价指数，最新9月报320.2点，按月升约0.2%，连续两个月轻微上升，平稳发展，反映受楼市气氛向好带动(图)。此外，差估署同日公布的私人住宅租金指数，最新9月报212.2点，按月升约0.5%，并已连续11个月破顶。
预料第四季楼价将平稳发展
近年政府积极吸引外来专才及学生来港，为市场注入新住屋需求，带动租金持续上升并屡创新高；租金上升增加“租转买”诱因，有利楼市交投，带动楼市气氛，有助支持楼价，预料楼价第四季将平稳发展。
近月楼市气氛向好，主要受一手交投强势的带动。据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，10月首27日一手成交已达1,700宗，连升3个月，并已连续3个月成交破千宗；估计10月全月一手成交量有机会挑战2,000宗，利好楼市气氛。展望11月，一手交投有望持续畅旺，届时将有望连续2个月挑战2,000宗水平。
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