内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)近年重新成为一手新楼的重要支持，2021年至2025年9月的接近5年期间，63,716宗成交里面有24.5%，即15,612宗是来自内地人/新香港人买家的，而且比例节节上升，刚刚过去的2025年第三季已经去到38.7%。
当中两大新区启德和黄竹坑港铁站上盖成为内地人新宠，内地人比例分别占40%和46%，部分屋苑例如启德跑道区的沄璟、天泷和维港．湾畔的比较更加超过70%。
启德区
| 启德新盘名称 | 内地买家 一手私宅注册量 | 内地买家一手私宅注册量占个人买家比率 |
| 沄璟 | 274 | 77.6% |
| 天泷 | 111 | 74.0% |
| 维港．湾畔 | 34 | 73.9% |
| 天玺．海 | 40 | 69.0% |
| 维港．双钻 | 128 | 55.7% |
| MIAMI QUAY | 79 | 54.5% |
| 启德海湾 | 201 | 53.7% |
| 天玺．天 | 412 | 50.3% |
| 柏蔚森 | 281 | 45.5% |
| DOUBLE COAST | 70 | 41.4% |
| HENLEY PARK | 154 | 38.0% |
| 维港1号 | 331 | 34.3% |
| THE HENLEY | 258 | 33.6% |
| MONACO ONE | 236 | 24.9% |
| MONACO | 133 | 20.7% |
| 其他# | 217 | 29.9% |
| 启德新盘总数 | 2,959 | 39.9% |
启德区比较早期开卖的新盘，内地人占比相对没有这样高，例如在港铁站附近的 THE HENLEY 、 THE HENLEY 系列等都是比例都是两成至三分一。不过越近年开卖的，特别是2022年开始售卖的，比例就越高，由跑道区第一个屋苑维港1号的34%开始一直升到沄璟的78%。
黄竹坑港铁站上盖
| 黄竹坑新盘名称 | 内地买家 一手私宅注册量 | 内地买家一手私宅注册量占个人买家比率 |
| 海盈山系列 | 153 | 58.0% |
| BLUE COAST系列 | 434 | 53.8% |
| 滶晨系列 | 233 | 52.4% |
| 晋环 | 308 | 38.6% |
| 扬海 | 224 | 36.5% |
| 黄竹坑一手私宅 | 1,352 | 46.2% |
黄竹坑港铁站也有类似情况，越近期开卖的，内地人比例就越高，2021年开售的晋环和扬海比例低于4成，后来几期的比例都超过一半。
*2021年至2025年9月
# 2021年之前推出的新盘
以买家姓名的英文拼音鉴别是否内地买家，并仅以已知买家姓名作统计
计算内地买家比率时扣除公司个案
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
以上资料当获得更多数据后会作出修订
资料来源：土地注册处及美联物业研究中心