疫情反复无损买家对后市信心，加上股市波动引发套股换楼潮，楼市交投续炽热。正所谓物以罕为贵，豪宅供应向来罕有，优质户更难求，上月波老道诞生亚洲分层楼王后，豪宅再起动，周末销售的西南九龙地王豪宅新盘销情理想，市场接连录得洋房及特色户成交，包括由本行促成的元朗洋房项目的首宗成交，另二手豪宅亦接连录破顶成交，可见资金继续青睐砖头，优质豪宅更受实力买家追捧。

近日不少新盘趁市旺出击，获不少用家及投资者捧场，最近瞩目登场的西南九龙焦点全新盘收票热烈，首轮销售销情理想，波老道项目亦再推天池屋招标发售，另扫管笏洋房项目1.2亿沽成为区内新楼王。除了新盘外，二手豪宅同样连录大刁，继早前曼克顿山天池屋1.4亿元沽贵绝荔枝角后，东半山老牌豪宅玫瑰新邨相连户1.75亿易手，实呎首破3万元双破顶，优质豪宅有价有市。

为何疫情走势反复不定下买家仍有信心入市？事实上，经历逾一年抗疫，不少人已适应疫下生活新常态，而且楼价去年在疫情阴霾下仍力保不失，录轻微升幅，可见楼市硬净，故疫情走势对市民入市的影响不及爆发之初。反观全球量化宽松影响更大，美国料将推出1.9万亿美元纾困方案，大量热钱将涌入市场，银纸面对贬值，资产价格势将不断膨胀，加上全球步入超低息，银行存息低企，股市则时起时落，砖头则相对稳阵，料资金涌入房地产市场趋势将继续上升。

市场气氛升温，不少投资者及外来买家纷纷出动入市，综合税务局资料，2月份BSD(买家印花税)个案录58宗，按月急升约41.5%，并创3个月新高，除部份以公司名义入市外，即使目前仍未通关，惟不排除部份尚未成为永久性居民的“新香港人”入市，带动BSD个案回升。至于15%新住宅印花税方面，相信市况回暖，加上低息持续，吸引部份长线投资者入市，带动15%新住宅印花税个案由1月170宗回升至2月份223宗，按月升约31.2%。

一手新盘连环启动攻势，带动整体气氛更趋活跃，二手交投同步畅旺，刺激购买力释放。虽然疫情起伏不定，不过随着疫苗接种计划继续，市场憧憬未来恢复通关，不少实力买家偷步入市优质豪宅物业，豪宅交投量额有力看高一线。