唔少业主在买入单位之后，会跟自己喜好改动间隔，比如拆除“梗厨”的围封墙，改建为开放式厨房；又比如加建“阁楼”。事实上，如果未获得屋宇署批准就进行间隔改动，有机会在日后被要求还原，因此业主需要充分考虑相关成本及安全隐患。
厨房改建要求高
由于厨房最易发生火警，因此规管相对严格，例如厨房的墙及门，都要符合消防安全条例，经过耐火测试。所以擅自拆墙、拆门，改折门及玻璃门等非耐火物料，可能已经违例。
准买家睇楼时，如看到单位改装成开放式厨房，就要向业主了解改建是否已获屋宇署批准及符合消防条列，若是擅自改建，买入后可能会被屋宇署要求还原，买家要自行负担费用。至于开放式厨房能否明火煮食，则因应大厦公契而定，而现时大部份的开放式厨房都是使用电磁炉。
阁楼或成僭建物
另一种较为常见的改建是加建“阁楼”，无形增加一层，可扩大使用空间。不过，屋宇署指出，在单位内加建“阁楼”，可能会涉及结构问题而违反建筑条例。如要正确加建阁楼，业主亦要得到屋宇署的同意，由专人计算“阁楼”重量是否超过楼宇结构的负荷，并将其纳入总楼面面积内，否则加建的“阁楼”会视为僭建物。买家买入后，要面对拆卸还原的风险，否则就会被钉契。
如何得知单位有否改动？
站在买家角度，若要了解一个物业有没有改动，可向相关地产代理查阅单位的平面图，比较平面图原则及现场的分别，部份旧楼找不到平面图的话，可到屋宇署的网站“百楼图网”找寻，电子档查阅费现时为36元（具体以屋宇署官网显示为准）。
总体来讲，当买家发现单位有所改动，应向代理了解是否合规，并查阅入伙纸或大厦公契是否容许有关改动。另外都要在查册上了解物业目前有没有收到屋宇僭署的僭建清拆令，以免买入招致损失。另外，买家若在买楼之后欲更改间隔，应经过屋宇署批准后再动工。