楼市资讯 | 香港置业

据土地注册处最新资料显示，本月至今(截至29日)录1,218宗逾500万至1,000万元二手住宅注册 […]

香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示，该行日前促成一宗汇玺的租务成交，外区客斥1.9万元承租1房户，实用呎租约50.8元，低市价约5%……

香港置业奥运站帝峯皇殿分行首席联席董事文爱玲(Connie Man)表示，该行刚促成大角咀海桃湾一宗租赁成交，区内客以约1.9万元承租一个2房户，实用呎租约37.8元，以市价成交……

香港置业西九龙分行区域董事刘酌源(Victor Lau)表示，受加息影响，不少准买家持观望态度，区内的租务需求持续增加。该行刚促成一宗碧海蓝天2房户租务成交，新租客斥1.85万元承租……

市场上放租的单位可分为“全包”及“不包”两种，即是否由业主承担物业的管理费。因此，租客在睇楼时，需要了解清楚住宅每月的管理费开支，以帮助判断业主的开价是否合理。同时在签订合同时，与业主协商好租金是否包含管理费，并清楚列明在租约合同上。

香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰(Michael Ng)表示，该行日前促成一宗天寰租务成交，新租客斥1.75万元承租2房户，实用呎租约38.6元……

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗喜荟租务成交，新租客斥约1.85万元承租2房户，实用呎租约36.6元，成交价属市价水平……

香港置业西南区港岛南豪宅专组分行高级营业经理谭浩智 (Shawn Tam)表示，位于坚尼地城泓都本月暂录2宗成交，较上月同期4宗减少。包括该行刚促成一宗该屋苑的租务成交……

香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示，该行日前促成一宗柏景湾2房户的租务成交，外区客以约1.8万元承租单位，实用呎租约38.6元，较市价低约5%……

香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，在加息阴霾下，准买家未敢入市，转移租务市场。该行日前促成一宗美孚新邨的2房户租务成交……

香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示，该行促成一宗新都城3房户买卖成交，原业主减价约1成，以878万元成交，实用呎价约12,525元……

香港置业葵青珀丽湾分行首席高级营业经理熊建明(Tim Hung)表示，美国加息0.75厘后, 二手观望气氛更浓, 交投陷入冰封。珀丽湾9月暂录5宗买卖成交，本行连环促成两宗该屋苑的买卖成交……

据土地注册处资料显示，本月至今(截至26日)二手住宅录2,135宗注册，较8月同期的2,417宗减少 […]

香港置业东区鲤景湾分行首席联席董事朱永健(Edmund Chu)表示，嘉亨湾本月至今暂录得约4宗租务成交，与上月同期相若。包括该行刚促成一宗该屋苑的2房单位租务成交……

香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示，虽然利淡因素充斥市场，但由于政府交宽压力测试要求，再加上“波叔Plan”等措施……