市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種,即是否由業主承擔物業的管理費。因此,租客在睇樓時,需要了解清楚住宅每月的管理費開支,以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時,與業主協商好租金是否包含管理費,並清楚列明在租約合同上。
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【2024樓市旺地】識住 為何一定要住將軍澳?
將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量。
【新盤2024入伙懶人包】收樓前要注意三大支出事項
不少新盤業主,都是上車客,即是第一次做業主,好多時對買樓以至收樓的程序事項都未必太清楚。當中差餉和地租一年可分四季預繳,每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的5%及3%。新買家置業後,會需要在「最後繳款日期」或之前,繳交當相應的差餉及地租金額。
香港仔中心極低層3房2廁單位 外區家庭客斥1.79萬元承租
香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示,該行剛促成的一宗香港仔中心 […]
新租客心儀龍譽高層開放式單位享開揚景 斥1.29萬元承租
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示,該行日前促成的一宗龍譽開放式 […]
海怡半島極低層3房套連士多房單位 外區家庭客斥3.1萬元久承租 業主享回報約6.8厘
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,自港鐵南港島線通車後,區內 […]
港麗豪園中層2房戶 高市價約10%租出 月租1.8萬元 業主享回報約5.3厘
香港置業西南區港島南岸行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示,優質單位累獲用家承租。該行剛 […]
利奧坊·曉岸低層1房戶 單身客斥1.53萬元承租 業主可享回報約3.4厘
香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲(Stella Lam)表示,該行日前促成一宗利奧坊·曉岸 […]
【新盤頻推搶焦點 二手成交難高企】上周20大屋苑成交按周跌約14%
發展商頻以低價推出新盤,搶去市場焦點,加上筍盤持續消化,二手交投放緩;據本行前線分行所錄得的數字顯示 […]
君滙港中層海景2房戶 外區客斥2.1萬元承租 業主享回報約7.2厘
香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈(Terry Lam)表示,該行剛促成一宗君滙港的租務 […]
宇晴軒中層3房套單位 換樓客斥925萬元購入 原業主獲利約97萬元離場
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗宇晴軒的買賣成 […]
維港灣極低層2房戶 外區客心儀單位家俱齊全 斥1.95萬元承租 業主享回報約6.9厘
香港置業西九龍長沙灣分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯(Ken Wong)表示,市場租務需求持續,該 […]
宇晴軒中層2房戶 新租客斥1.9萬元承租 業主享回報約6.7厘
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區租盤交通便利,吸引用家 […]
嘉亨灣中層海景2房戶 同區家庭客心儀單位環境清幽 斥2萬元承租
香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示,區內租務持續暢旺,該行剛促成一宗嘉 […]
星匯居中層3房戶放租僅2日即租出 外區家庭客斥2.6萬承租 業主享回報約3.9厘
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗星匯居3房 […]