作者: Boris Wong

【何文田站第II期】九龙区铁路新盘2024 近千伙压轴抢购攻略

【何文田站第II期】九龙区铁路新盘2024 七球有找入到场

港铁何文田站上盖物业发展项目第II期,位处于九龙何文田传统尊贵地段,集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身,特设专属升降机直达港铁何文田站,可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势,绝对是罕有难求的铁路上盖物业。

【康城新盘2024】日出康城第12期 享受康城新楼最后机会

【康城新盘2024】日出康城第12期 四球半入场

最新2024年推出的日出康城第12期再分3期发展,其中A、B两期去年已获批预售楼花,共涉1,335伙,涉650伙的C期亦于早前获批预售,项目提供的户型涵盖1房至3房,主打两房户型,占比逾五成。12A期将提供650伙单位,户型涵盖一房至三房,主打一房至两房。

【铁路新盘2024】港岛南岸三期 新晋豪宅区成型

【铁路新盘2024】港岛南岸三期 800余万买到 呎价最平仅1.8万

港岛南区拥有优美海景,位于黄竹坑车厂上盖的新盘,其中一个优势肯定是开扬的景观,项目主要望海洋公园一带及开扬山景,部分向深湾的单位更可享深湾游艇会海景,故此项目将走豪宅路线,亦不意外。事实上,这区的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故围绕深湾一带的屋苑均为区内豪宅的核心。

【市区新盘2023】黄大仙鸣凤街28号楼花 上车客有求必应?

【市区新盘2024】黄大仙鸣凤街28号旧契楼花 三球零上车

黄大仙鸣凤街28号住宅项目,提供230伙单位,属“The met.”系列旗下精品住宅品牌。是次鸣凤街项目则为东九龙区“The met”系列首个新盘。预计关键日期2025年4月底。相对于居屋公屋为主的黄大仙区,黄大仙鸣凤街28号住宅项目的出现,可以话别树一格,为整个地区带来一番新气象。

【置业准备】拣楼座向攻略2023

【置业准备】拣楼座向攻略2024

由于香港地理上位处北半球,冬季时太阳偏向南方,单位的主要窗户向南,温暖阳光就较易入屋,令室内较其他坐向的单位温暖。相反在夏季,中午阳光最猛烈时,阳光方向与向南的窗户接近平行,直射室内的时间相对较少;而且,有南面海洋的夏季季候风吹来,打开窗户,室内自自然然就会通爽。

出租 放租

【放租攻略2024】业主出租单位懒人包

不少业主想趁著租务旺市放租,一边等升值一边收租。假如是放租“新手”,还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多,而且可根据业主和租客需要,协助筛选及觅寻租客,交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然,的确可节省很多不必要的时间。

西九龙 新盘 长沙湾 医局街 开放式

【市区新盘2024】长沙湾新盘 年青上车 中产换楼 一样可以

由中资内房龙头发展,坐落于长沙湾医局街233号,由两座大厦组成,合共提供约550伙,项目第一期提供158伙,主打1房以下细户,占项目约85%。面积由232至547平方呎,提供开放式至2房。新盘项目名为连方,现委托香港置业独家代理销售,发展商万科香港已向本行签署独家销售委托。

【财政预算案2024】憧憬“全撤辣”“小阳春”才出现

【财政预算案2024】楼市全撤辣 小阳春出现

新一份“财政预算案”公布在即,市民憧憬“全撤辣”,市场观望气氛浓厚,致令二手成交持续低迷。不过,二手睇楼量已经渐渐回复至新春长假前的手平,反映不少准买家已蠢蠢欲动,积极出动寻找心水楼盘,冀望寻找合适的价位入市,故相信购买力并未消失,只是观望后市发展。

【辣招成历史】全撤辣、松按揭 2024楼市稳信心

【辣招成历史】全撤辣、松按揭 2024楼市稳信心

全面“撤辣”有助稳定市场对楼市的信心,释放更多短期供应,有利物业交投加快复常,料3月楼市将会“阳春”再现,估计2024年新盘销售量约1.3万宗,按年升约24%;二手住宅注册量预料升逾3成至4.8万宗,一二手住宅交投料有望重上6万宗以上水平。

屯门兆康项目

【30万首期做业主】2A期来了 屯门兆康54区新盘项目懒人包

近年来,新界西北成为不少年青人上车的热门区域,特别是屯门区,基于交通愈来愈方便,而且方便接壤边境,加上户型多元化,对投资者及用家的吸引力都大增。当中位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号),将有近5,000伙新供应应市,乃屯门以至2022年历来最大型私人住宅发展项目。

【北部都会区新供应】洪水桥新盘 2023年中有货卖

【北部都会区】洪水桥新盘2024 半成首期买到

近年来楼市焦点不时集中新界西北,皆因政府大力发展区内基建,加上“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题,令区内住宅价值大大提高。其中洪水桥再有新项目应市,而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位,最快2023年中可以推出市场发售。

【龙年新盘第一击】长沙湾巴域街 300余万入场

【一个人亿半买了24间】长沙湾巴域街新盘2024 300余万入场

西九龙一带生活配套选择丰富,附近已有大大小小的民生商舖及商场,吸引不少年青上车以及中产换楼用家。龙年新盘的第一击,为长沙湾巴域街项目,两期合共提供约1,000伙,第1期(1A座及1B座)提供714伙;涵盖开放式至3房,并设少量特色户,主打1房及2房,占全盘超过8成。

【三球有找市区上车】拆解2023新盘大平卖的原因

【三球市区上车】拆解2024新盘大平卖的原因

两个市区新盘,都用30余万首期够上车作招徕,反映地产商未敢进取开盘,价钱偏向保守。有分析指,计及统一业权及补地价,启德大厦重建项目每方呎楼面土地成本达10,000元以上,加上约5,000元建筑成本,已注定今趟首批开价(每方呎约1.48万元)大有机会没有利润甚至蚀卖。