在香港最核心的九龙弥敦道，竟然有全新盘发售，讲得上是楼市2024奇景。前身为佐敦弥敦道350号九龙诺富特酒店，资料显示，香港九龙诺富特酒店的前身是大华酒店，后来改名为香港九龙诺富特酒店。近年向城规会申请改划为综合发展，提供零售/餐厅及办公室、住宅用途。
作者: Boris Wong
【何文田站第II期】九龙区铁路新盘2024 近千伙压轴抢购攻略
港铁何文田站上盖物业发展项目第II期，位处于九龙何文田传统尊贵地段，集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身，特设专属升降机直达港铁何文田站，可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势，绝对是罕有难求的铁路上盖物业。
【康城新盘2024】日出康城第12期 四球半入场
最新2024年推出的日出康城第12期再分3期发展，其中A、B两期去年已获批预售楼花，共涉1,335伙，涉650伙的C期亦于早前获批预售，项目提供的户型涵盖1房至3房，主打两房户型，占比逾五成。12A期将提供650伙单位，户型涵盖一房至三房，主打一房至两房。
【市价52折】绿置居2024登场! 长沙湾丽玥苑 最低首期7.7万做业主
资料显示，丽玥苑位于东京街3号，预计于2027年4月底落成，邻近长沙湾港铁站、深水埗公园、丽阁邨、西九龙中心等。总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦，每座楼高大约40层。预计将以市价52折出售，售价介乎154万至461万元，单位平均呎价6,470元。
【铁路新盘2024】港岛南岸三期 800余万买到 呎价最平仅1.8万
港岛南区拥有优美海景，位于黄竹坑车厂上盖的新盘，其中一个优势肯定是开扬的景观，项目主要望海洋公园一带及开扬山景，部分向深湾的单位更可享深湾游艇会海景，故此项目将走豪宅路线，亦不意外。事实上，这区的屋苑一向深受不少品味用家追捧，故围绕深湾一带的屋苑均为区内豪宅的核心。
【市区新盘2024】黄大仙鸣凤街28号旧契楼花 三球零上车
黄大仙鸣凤街28号住宅项目，提供230伙单位，属“The met.”系列旗下精品住宅品牌。是次鸣凤街项目则为东九龙区“The met”系列首个新盘。预计关键日期2025年4月底。相对于居屋公屋为主的黄大仙区，黄大仙鸣凤街28号住宅项目的出现，可以话别树一格，为整个地区带来一番新气象。
【置业准备】拣楼座向攻略2024
由于香港地理上位处北半球，冬季时太阳偏向南方，单位的主要窗户向南，温暖阳光就较易入屋，令室内较其他坐向的单位温暖。相反在夏季，中午阳光最猛烈时，阳光方向与向南的窗户接近平行，直射室内的时间相对较少；而且，有南面海洋的夏季季候风吹来，打开窗户，室内自自然然就会通爽。
【放租攻略2024】业主出租单位懒人包
不少业主想趁著租务旺市放租，一边等升值一边收租。假如是放租“新手”，还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多，而且可根据业主和租客需要，协助筛选及觅寻租客，交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然，的确可节省很多不必要的时间。
【市区新盘2024】长沙湾新盘 年青上车 中产换楼 一样可以
由中资内房龙头发展，坐落于长沙湾医局街233号，由两座大厦组成，合共提供约550伙，项目第一期提供158伙，主打1房以下细户，占项目约85%。面积由232至547平方呎，提供开放式至2房。新盘项目名为连方，现委托香港置业独家代理销售，发展商万科香港已向本行签署独家销售委托。
【财政预算案2024】楼市全撤辣 小阳春出现
新一份“财政预算案”公布在即，市民憧憬“全撤辣”，市场观望气氛浓厚，致令二手成交持续低迷。不过，二手睇楼量已经渐渐回复至新春长假前的手平，反映不少准买家已蠢蠢欲动，积极出动寻找心水楼盘，冀望寻找合适的价位入市，故相信购买力并未消失，只是观望后市发展。
【辣招成历史】全撤辣、松按揭 2024楼市稳信心
全面“撤辣”有助稳定市场对楼市的信心，释放更多短期供应，有利物业交投加快复常，料3月楼市将会“阳春”再现，估计2024年新盘销售量约1.3万宗，按年升约24%；二手住宅注册量预料升逾3成至4.8万宗，一二手住宅交投料有望重上6万宗以上水平。
【30万首期做业主】2A期来了 屯门兆康54区新盘项目懒人包
近年来，新界西北成为不少年青人上车的热门区域，特别是屯门区，基于交通愈来愈方便，而且方便接壤边境，加上户型多元化，对投资者及用家的吸引力都大增。当中位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号)，将有近5,000伙新供应应市，乃屯门以至2022年历来最大型私人住宅发展项目。
【北部都会区】洪水桥新盘2024 半成首期买到
近年来楼市焦点不时集中新界西北，皆因政府大力发展区内基建，加上“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题，令区内住宅价值大大提高。其中洪水桥再有新项目应市，而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位，最快2023年中可以推出市场发售。
【一个人亿半买了24间】长沙湾巴域街新盘2024 300余万入场
西九龙一带生活配套选择丰富，附近已有大大小小的民生商舖及商场，吸引不少年青上车以及中产换楼用家。龙年新盘的第一击，为长沙湾巴域街项目，两期合共提供约1,000伙，第1期(1A座及1B座)提供714伙；涵盖开放式至3房，并设少量特色户，主打1房及2房，占全盘超过8成。
【三球市区上车】拆解2024新盘大平卖的原因
两个市区新盘，都用30余万首期够上车作招徕，反映地产商未敢进取开盘，价钱偏向保守。有分析指，计及统一业权及补地价，启德大厦重建项目每方呎楼面土地成本达10,000元以上，加上约5,000元建筑成本，已注定今趟首批开价（每方呎约1.48万元）大有机会没有利润甚至蚀卖。