电动汽车(EV)在香港受到越来越多的关注,因为人们对空气质量和更可持续的交通方式的关注。香港政府一直 […]
作者: LC
【居屋绿表申请2023】一文睇清绿表、白表、绿表资格证明书的分别+资格+程序
只有合乎资格的市民才可以申请居屋,资格分为两种,一般分为“绿表”或“白表”,“绿表”是给现时或公屋住 […]
【2023最新租金回报率】传统屋苑vs柏傲庄/汇玺/MONACO呎租边个抵?
根据1月份土地注册处和公司内部最新记录,整体私人住宅物业(包括已补地价资助房屋)的租金回报率为2.8 […]
【特色居屋一览2023】海景、复式、低密度、地铁上盖居屋
不要以为居屋的设计就一定基本简单,其实居屋也复式单位,有些屋苑更加设有泳池、会所、商场,媲美私人屋苑 […]
【2023香港内地地产词汇对照表】内付尺价兑换平方米价公式
近十多年南北水互通下,不少内地人来香港买楼,也有不少港人北上置业,由于两地的房地产词汇虽然很多时表达 […]
【2023近亲转让/物业甩名攻略】如何悭税? 送让契 vs转让契?
由于“首置”身份买楼时可以交少好多印花税,为了腾出首置名额,近年近亲转让的做法非常流行。一般做法有两 […]
【真的吗?】比特币Bitcoin都买到楼?
币圈不少名人同时都是物业投资爱好者。2017年,Propty就协助TechCrunch创办人阿灵顿Michael Arrington用以太币和智能合约购买一个在乌克兰的公寓,交易记录在以太坊上,应该是有记录上的第一宗区块链的房地产交易。
【2023年悭钱攻略】年付租金可以悭到几多钱?
相信很多有租楼经验的租客都知道,如果租客愿意预先一次过缴付全年租金给业主,有不少业主会愿意提供约5% – 10%的折扣。例如本来每月租金是2.5万,全年租金是30万,租客可以和业主商讨一个10%即是3.6万元的折扣,折扣后只需要将32.4万租金一次过给业主就可以。
【2023年最新】西九龙四大区呎价比较
西九龙填海的地方大致可以分为昂船洲(荔枝角四小龙附近)、南昌站地区(长沙湾西及深水埗西),奥运站地区(大角咀西),九龙站地区(尖沙咀西),也是现在西九的四大住宅区域。事实上,西九龙的物业一向特别有叫座力,皆因有完善的交通配套。
【2024年财案后不用压力测试了】供款与入息比率 如何增加收入证明 | 一文睇晒计算方法、担保人及豁免条件
银行计算供“供款与入息比率”DTI时,会把借款人和担保人的所有其他借贷供款和按揭供款加起来计算,所以所有私人贷款、循环贷款,信用卡贷款等也会计算在内。如果申请者本来有很多贷款而导致未能通过压力测试,建议先尽可能地清还贷款。
【2023启德新盘检阅】启德业主赚定蚀?
启德在旧机场拆卸重建后发展为一个综合发展区,有住宅、商业、体育、娱乐等区域,地理位置处于东九龙中心,前往港九新都非常方便。区内有多个大型基建,包括启德体育园、邮轮码头、双子塔大厦、地下购物街、车站广场、都会公园、跑道花园等。
【2023最新】将蓝隧道大桥效应 日出康城13个期数大拆解
2023年日出康城都会有高达5000个新盘推出,本文和大家研究一下康城各期的发展和楼价。更重要的是,将蓝隧道及将军澳跨湾大桥于2022年底正式启用,对外交通更加便利,带动将军澳买卖交投。市场很自然憧憬相关基建概念可否令区内楼价更上一层楼。
【2023新盘供应分布】边区新盘供应最多?
2023年有机会推出的新盘大约有3万个,加上近1万个现楼货尾和约8000个楼花货尾,潜在最多的供应量近4.8万个,当然按过去几年的供应量,预计大概全年会卖万几至两万几个单位。当中不少铁路盘卖少见少市场渴求,加上有多方利好因素支持,相信无论对刚需买家还是投资客来说都极度吸引。
【2023年7月7日更新!买楼首期计算】按揭成数上限懒人包
住宅物业的按揭成数视乎你的身份,如果你是的主要收入来自香港,便可以使用按揭保险计划,有机会借得更高成数的按揭。非永久居民也可以申请,不过批核比较严格,须出示自己或直系亲属的香港住址证明,以及与直系亲属的关系证明。坊间经常讲“首置”身份,也会影响可以接到的成数。
Qatar World Cup Faces New Edict: Hide the Beer
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