不要以为居屋的设计就一定基本简单，其实居屋也复式单位，有些屋苑更加设有泳池、会所、商场，媲美私人屋苑 […]
地区屋苑介绍
介绍香港各区的重点屋苑，紧贴区内的二手买卖及租赁状况，同时可以为各买家提供不同类型的报告分析、市道价钱及盘源供应量等情况，同时并介绍包括各区的历史背景、未来发展、设施、新楼供应及交通配套等重要资讯，予大家作为置业的参考资讯锦囊，作最全面的资讯分析。
【Location!Location!Location!】虎年楼市最苦的地区是…?
虎年受疫情及美国加息影响，拖累楼市表现，二手注册量创有纪录以来27年的新低，楼价亦由高位下跌约15%，是不少业主的“苦”年。到底，虎年楼市最苦的地区是哪个地方?反过来看，虎年楼市最苦的地区，有8个区域跌幅超过25%，或许是兔年吸纳笋盘的最佳区份。
【2023启德新盘检阅】启德业主赚定蚀？
启德在旧机场拆卸重建后发展为一个综合发展区，有住宅、商业、体育、娱乐等区域，地理位置处于东九龙中心，前往港九新都非常方便。区内有多个大型基建，包括启德体育园、邮轮码头、双子塔大厦、地下购物街、车站广场、都会公园、跑道花园等。
【2023最新】将蓝隧道大桥效应 日出康城13个期数大拆解
2023年日出康城都会有高达5000个新盘推出，本文和大家研究一下康城各期的发展和楼价。更重要的是，将蓝隧道及将军澳跨湾大桥于2022年底正式启用，对外交通更加便利，带动将军澳买卖交投。市场很自然憧憬相关基建概念可否令区内楼价更上一层楼。
【28Hse】启德新盘创跑道区新高成交 地价却…
2023年刚开始即连录高价成交。由华润置地(海外)及保利置业集团合作发展、位于启德承富里2号的沄璟连沽两伙海景单位，涉额逾1.87亿元。当中有一伙为1座10楼A室，实用面积2,088平方呎，4房连3套房间隔，附连私人升降机大堂，成交价9,419.95万元，创项目及创跑道区新盘新高。
【个案分析】1,200万想买荃湾西 按保费太贵点算好？
有准买家早前看中荃湾西铁站上盖项目柏傲湾一个1,200万元单位，在没有新按保的日子，如果要买入1,200万元的住宅，需要支付五成、即600万元首期，但现在新按保的帮助下，该楼价物业的按揭成数由原有五成增加至八成，只需要两成首期即约240万元便可置业。
【28Hse】白居二拣楼的注意事项
房委会已于11月10日向4,500位成功申请者发出白居二的批准信及确认书。新一期白居二购买力出笼，多区的居二市场交投明显上升，当中天水围居屋最为突出。白居二市场成交非常炽热，不少买家积极在市场上寻觅笋盘，究竟成功中签人士入市前，有什么需要注意呢？以及有什么需要申请呢？
【有望止跌？】新基建通车概念 撑得起将军澳楼价?
将蓝隧道及将军澳跨湾大桥正式启用，对外交通更加便利，带动将军澳买卖交投。市场很自然憧憬相关基建概念可否令区内楼价止跌，甚至回升。新基建项目不仅将会改善该区的交通网络，而基建项目落成后，预料区内住宅需求将会显著增加，即使处于下行周期，亦可以为该区的楼价下跌带来缓冲作用。
【劲过主办国】启德体育园大过卡塔尔世界杯足球场？
2022年世界杯在富有的中东国家卡塔尔举行，32支国家队将会上演64场赛事，分别在8个球场上演。你知道今届世界杯容量最大的球场可以容纳多少人吗？通常一个城市建造主要的球场或运动场时，附近的商业或住宅发展都会比较发达，香港也不例外，而且球场空旷的面积大，附近屋苑的景观相对比较开扬。
【出手良机】800万以下私楼盘源急增…
大家其中一个关注的心理关口价位为800万元，更出现突破性数字。据本行网站盘源显示，2022年11月初大约有3,600多个800万元以下私楼盘源，占总网盘的34.4%，但比起去年同期的2,400多个(占当时总网盘数量的29.1%)增加近一半。
【市区海景新盘】启德承富里2号项目 无遮挡望维港
位于启德跑道区的承富里2号项目，最大卖点是位于跑道区前排，无建筑物遮挡，景观甚为开扬，可享维港一带海景。项目由两大内房龙头企业合资发展，全盘提供582伙，包括576伙分层户及6伙临海大宅，项目主打两房至三房单位，当中约有九成单位可望维港景。
【不断更新】1,200万笔直 原来可以买到…
自从财政司司长陈茂波于2022年2月23日发表最新一份《财政预算案》时，就申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元，触动市场神经。该类银码单位随即成为市场焦点。
【加息未惊过?】政府无惧楼价跌 照推靓地招标
加息令市场观望气氛浓厚之下，政府反而在这时候选择大力推靓地招标，而且是位处铁路上盖，市值随时超过100亿元的大型地皮，似乎最不担心楼价跌的人，是特区政府。发展局局长宁汉豪在2022年9月底公布新一季卖地计划，政府将于2022年10至12月推出多幅“百亿地王”。
【九龙城“新盘”】三球零入场 只不过…
九龙城物业一向有价有市，除了因为处于“41区名校网”，而且邻近港铁宋皇台站，连同于有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多处地方完全不成问题，令新盘以至二手市场都不时出现承接。然而，最近区内一手楼市场最近竟然有一个讲明断水断电的“新盘”发售，而且低层贵过高层单位，售价由420万元起。
【按揭攻略】老牌屋苑借足30年有难度?
以西九龙蓝筹屋苑美孚新邨为例，分8期落成，最早1968年入伙，最迟一批1978年入伙，即是部份单位楼龄已超过50年，如需要做高成数按揭，比如8成或9成，即使有林郑Plan而楼价是1,000万元以内，按保可能只用75减楼龄去计还款期，那么便不能做足30年。