根据现时按揭成数,1,000万元以下物业,银行一般可以提供6成按揭。如要承造高成数按揭,突破6成按揭 […]
按揭指南
不论是买一手楼花,抑或是二手现楼,按揭,往往是买家置业预算时,最要顾及的一环,当中牵涉到个人或家庭收入、银行息口,以至政府政策及环球经济状况,都会影响到申请按揭审批的结果。如是者,我们将为大家提供不同类型的按揭资讯,详细解释当中的重要资讯及注意事项,助买家置业时,提供详细的资讯性协助。
【财富增值】如何实现物业“一开二”?
受疫情及环球经济影响,香港楼价有所回落,很多业主都打算一开二,把自住物业转按套现,然后买入第二层楼做投资,实现财富增值。下面小编就为大家举例讲解如何“一层变两层”。
【失业危机】2招防被银行Call Loan!
受新冠肺炎影响及环球经济不明朗,不少上班族都怕被老板“炒鱿鱼”,尤其是有供楼压力的人士。于是好多人会问如果不幸失业,物业会否被银行call loan呢?
【换楼锦囊】“先卖后买”还是“先买后卖”?(下)
本篇会继续讲解“先买后卖”的处理方法以及注意事项。 换楼客先购入新一个物业,才出售物业,或于入伙后再 […]
【换楼锦囊】“先卖后买”还是“先买后卖”?(上)
为了让买家可以较低的入场费“上车”,近年的新盘大多以中小型单位以至纳米盘为主,但当某些业主增添了新家 […]
【买楼贴士】置业慎拣物业拥有权
【买楼贴士】置业慎拣物业拥有权
【按揭教室】P按大折解
买楼申请按揭通常会有P按及H按2种选择,在低息环境下,H按比P按更为优惠,金管局数字显示,高达九成人 […]
【买楼收租】教你做个精明的包租公
砖头抗跌力强,加上全球资金流入、拆息持续下降等各项利好因素带动下,买楼收租再次成为热话!要赚取理想租 […]
【供楼支出】抵销利息支出3大方法
“听讲近排申请按揭啲Plan好似保守咗,咁仲系咪应该上车?”近期有网民反映银行的按揭计划保守,担心供 […]
【按揭解码】自雇人士申请按揭有难度?
相对于受薪人士,每个月有清楚的收入证明。自雇人士如开设补习社、开网店,甚至是专业人士律师和医生自行开 […]
【投资车位】车位按揭4大要点
今年年初,何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出,创全港车位成交新高纪录。疫市下车位不乏新高成交, […]
【居屋加按】未补地价都可以加按?
一般情况下,政府资助出售单位在未缴付补价之前不能进行加按。不过,万一业主遇上突发情况,需要急需一笔现 […]
【业主指南】买楼收租点计回报?按揭有咩要留意?
想要维持稳定的投资回报,买楼收租是一项不错的选择。要做个精明的业主,需要学会计算收租回报及考虑出租物业按揭申请。
【按揭迷思】年纪大银行会唔批按揭?如何拆解?
按揭供款年期除了受楼龄影响,亦同按揭申请者年龄有关。按揭申请者年龄愈大,能争取到30年按揭还款期的机会则愈低。如果申请人年纪太大,有没有机会申请到按揭呢?
【业主必读】出租物业申请按揭要“识计数”!
不同于自住物业,非自住物业的按揭申请会相对严格。如果打算买楼收租的人士,投资前一定要识计数,以防按揭不足而挞订离场。