往年不少新盘旺区，如启德、屯门及元朗，都未见有明显新盘动作，但实际上新盘囤积数量并不少。因为已获批预售、但仍未推出市场的新盘共有14,000多个单位。展望2024年，相信2024年发展商将放慢全新盘推盘步伐，预期2024年将有34个全新盘登场，涉及单位总数录约1.34万伙左右。
一手新盘
香港楼市近年来由新盘主导，每年的市场吸纳量都是数以万计，而且是有价有市，我们会为各位客户紧贴各大小新盘物业的市场状况，为大家提供一手楼的最快最新动态，以及发展商的销售部署，并为大家提供户型介绍及价单的详尽全面分析，尽量顾及不同类型买家的需要。
【市区新盘现楼】何文田上车盘价钱 坐拥豪宅地利优势
VAU Residence坐拥何文田区市区豪宅地利优势，提供165个单位，户型多元化，涵盖开放式至三房间隔，实用面积由209至499平方呎。项目主打开放式及1房单位，分别占58伙及78伙，占全盘逾八成，而且名校林立，交通便利，无论是上车、抑或是细屋换大屋，甚至是投资收租亦皆宜。
【近2,000伙抢手货】港铁新盘2023 三球入场
项目为天水围区首个港铁项目，位于位于天水围市地段第23号，等同天城路、天荣路及天恩路交界位置，事实上，天水围区内多年来没有任何铁路上盖物业，天荣站则成为首个，及唯一一个的铁路上盖物业，因此在公布以来一直备受瞩目。
【购买力出来了】2023新盘开价吸引 不过愿意平卖的发展商只有…?
虽然美联储局仍有机会再加息，但实际上买家对息口问题已习以为常，只是缺乏信心，“减辣”正正可给予市场信心。近日天水围新盘以低价推出市场应市，成功抢到市场焦点，首轮即日沽出300多伙，明显试到市场的承接力，不过，不是每一个新盘或发展商都可以有这股勇气去平卖手上货源。
【资助房屋2023】房协市区新楼朗然 两球半入场
在2023楼市一片淡风之中，房协推出新一期的资助出售房屋，位置在安达臣道的朗然，位于观塘安达臣道安禧街18号，主打中小型单位为主，价单售价约为市值62折，介乎255.5万至645.6万元。实用面积每平方呎售价为8,212至9,812元。
【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 市区核心 四球有找
2023年西九龙区内全新项目位于西洋菜北街456号住宅项目。共设2座住宅大楼，合共提供492个单位，主打一及两房单位。另设特色户，预计关键日期为2025年9月30日。项目周边民生、社区及文化上等配套均完善，具独有的地利优势，料特别吸引年轻客群欢迎。
【跃动港岛南楼花】南区新盘2023 四球半有找入场
港岛南区最近出现入场费低的新盘推出，项目位于香港仔旧大街80号，楼高23层，提供110个单位，间隔涵盖1房至3房，主打1房及2房户型，标准单位实用面积介乎286至400平方呎，另设1至3房特色户，实用面积由245至881平方呎。
【行动最实际】政府联同发展商 2023楼市同步收油?
市场会说话，政府和发展商身体最诚实，前者卖地表将于年内仅再推一幅住宅官地。后者在推售新盘的部署工作不太积极，同步在2023楼市躺平。地政总署资料显示，9月份仅录1份新申请个案，为跑马地宏德街1号项目，只提供123伙，单位数目较8月1,361伙按月大跌约91%，为3个月最少。
【港人首置盘2023】市建局红磡焕然懿居第3座购买攻略
“焕然懿居 第三座”是市建局位于红磡春田街／崇志街的重建项目，它将与早前落成的“焕然懿居”第一及第二座衔接，形成一个小社区。“焕然懿居 第三座”提供125个一房、108个两房及27个三房共260个“首置”单位，实用面积由约303平方呎至600平方呎。
【时光倒流】2023楼价、地价回到几多年前？
早前本行母公司美联集团主席黄建业指出，若本港经济及房屋政策继续“原地踏步”，势必令本港优势渐渐“烟消云散”，竞争力落后对手。倘若经济持续下滑，相信今年楼价已经于5月见顶，跌势已成，料2023全年楼价升幅“捧蛋”，届时楼价将“时光倒流”回到2017年，即6年前水平。
【屯门新盘2023】管翠路项目 呎价低于一万
最近屯门区又有新盘准备推出，项目位于屯门扫管笏管翠路的项目，早前已取得预售楼花同意书，9月开卖。项目位于屯门管翠路18号，设有4座住宅大楼，每座16至17层高，合共提供693伙，户型涵盖开放式至4房，另设特色户及14间洋房，每伙楼底高约3.15米至3.5米。
【铁路新盘2023】康城11期 500万内入场
将军澳日出康城近年来成为新楼供应主力区份，加上将军澳南一带新楼推售已告一段落，令近年区内新盘购买力更加集中于日出康城，当中第11期项目，争取最快2022年上半年内、即6月登场；项目分3期发展，关键日期介乎2024年10月至12月，全数3期合共提供1,880伙。
【市区新盘2023】四球有找买九龙东海景一房楼花
在九龙东油塘区，在2023年中，有全新盘推出，率先推出项目第2期，共658伙，涵盖开放式至3房，开放式58伙、1房232伙、2房228伙、3房112伙，其中开放式、1及2房约占8成。另外，2房连花园或天台特色单位占28伙。
【999年地契新盘】红磡黄埔四街项目 3球零的市区上车机会
旧楼重建项目很多时都是规模较细的单幢项目，但最近一个投资价值极高的旗舰级市区重建项目，供应达2,800伙之余，更挟港铁东铁线过海段通车后的威势，推出市场。该旗舰级市区项目是位于红磡，距离铁路站约5分钟步程，横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条街道的重建项目。
【铁路新盘2023】黄竹坑站港岛南岸四期 入场费千万有找
随着“跃动港岛南”发展，加上近年港岛区罕有的大型铁路上盖住宅项目供应，故黄竹坑港岛南岸项目成为市场焦点，成为港岛区重点发展区域，因此不少买家及准买家看好区内发展优势及物业升值潜力，故不乏买家在区内入市作为自用及长线投资，并吸引不少城中富豪及名人垂青。