一手新盘

香港楼市近年来由新盘主导,每年的市场吸纳量都是数以万计,而且是有价有市,我们会为各位客户紧贴各大小新盘物业的市场状况,为大家提供一手楼的最快最新动态,以及发展商的销售部署,并为大家提供户型介绍及价单的详尽全面分析,尽量顾及不同类型买家的需要。

锦上路站项目

【铁路上盖】一文尽览锦上路站项目资讯

元朗锦上路站项目讲得上是2022年的焦点新盘项目,合共提供2,200伙分层住宅,再细分两个住宅期数推出,第1期涉1,520伙,当中第1A期715伙单位为第一批面世的单位,已申请预售,而第2期约680伙。该盘预计落成日期为2024年6月底。

【新手上车】签临约时 业主名称勿乱填

【揾平盘攻略】不妨多参考这个政府数据…

准买家在买楼前,抑或准备租楼,往往会先参考市场数据来制定入市时机,当中有一个数据,是一个揾平盘的参考指标,不妨多留意。答案就是差饷物业估价署所制定的住宅楼宇买卖的统计数字,它当中提到的空置率数据,是绝对有参考价值。空置率愈高,反映需求相对低,不论租还是买,都有机会揾到低水平盘。

屯门 小秀村

【不一定是坏事?】屯门地流标 可以解读成…

政府不愿卖,流标收场,但3年半以来先有住宅官地流标,证明并非常态。政府的回应可以反映出,既不愿以低价卖出屯门地皮,而且表明不会取消最低单位面积要求,是对区内楼市有信心的表现,加上项目地势较高及近海,发展规模庞大且潜力不俗。再者,区内的一手市场都接连有交投,承接力都不俗。

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【疫市生活】新晋屋苑VS旧区物业 如何抉择?

人们更多时间得待在家工作、学习、烹饪、运动、娱乐,住在家里如果可坐拥大自然,还有社区打造绿化设施,也成为居住环境的新趋势,如是者,位于新界或较偏远的物业,可能成为置业新出路。

长沙湾 青山道 新盘

【2022西九头炮】长沙湾青山道新盘 主打两房户

发展商已积极部署2022年“抢头啖汤”推盘卖楼,2022年伊始,就即将有新楼推出应市,项目位于长沙湾青山道233号,已获批预售楼花同意书,争取2022年元旦后开价,或成2022年首个登场的西九龙甚至全港的新盘。

利奥坊

【西九龙新盘】利奥坊系列再增新成员 市区上车希望

楼书资料显示,利奥坊的第四期项目分为第1、及2座。当中,开放式单位占84伙,一房单位443伙、两房单位86伙、三房只有一伙。标准单位方面,开放式户实用面积介乎206至209平方呎,共80伙,占约13%。全盘最细单位为2座3楼M室,实用面积184平方呎,连94平方呎平台。

启德 新盘

【启德新盘】一文睇哂沐泰街10号项目资料

资料显示,项目属新九龙内地段6563号,分两期发展,共提供1,051伙,第1期占492伙,第2期占559伙。关键日期为2023年3月,事实上,政府着力打造启德发展区多年,有意把九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD²),前景备受市场看好。

【2021压轴港岛项目】坚道新盘主打一房 力吸用家投资者

港岛区新盘规模不大,伙数不多,一盘难求,抢手渴市,投资者与用家都会极度关注。位于坚道全新盘,地址为坚道73号,提供187伙住宅单位,项目预计关键日期为2023年3月31日。户型方面,由开放式至2房,当中开放式单位占70伙、1房占115伙、2房单位只有2伙。

九龙湾 新盘

【最后机会】一文睇哂2021年三个压轴市区新盘

如果仍想2021年置业,三个市区新盘于2021年年底应市,为买家提供2021年最后入场机会。当中九龙湾区有一个近期市场热话的项目,因为是区内迎来近40年的首个新盘。项目位于牛头角道11号,前身为淘大工业村第一座,属旧契,毋须申请预售楼花同意书。

【潜力优厚】中环旧楼重建新盘 户型多元

市区重建项目普遍规模偏细,伙数不多而且银码不大,一向极为抢手,当中位于中上环卑利街23及25号及结志街33号新盘项目,提供121个单位,间隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房户,预计关键日期为2024年5月底,估计最快有望于2021年内推出市场发售。

杜凯琹 星凯.堤岸 火炭

【火炭新楼】奥运铜牌得主970万购两房 奖金畀首期

星凯.堤岸最大卖点是邻近火炭站,但对作为运动员的杜凯琹而言,最大考虑点,反而应该是项目邻近香港体育学院,方便日常往返体院练习,项目开售时,亦见另一港队羽毛球手谢影雪到场参观示范单位,可见项目对运动员而言,有着另一种吸引因素。

九龙湾新盘

【罕有新供应】九龙湾新盘懒人包 首置客勿错过

九龙湾终于有新供应出现,就是由淘大花园的同一地产商所发展的新盘项目,位于牛头角道,前身为淘大工业村第一座,2020年完成拆卸,现今正重建成一座商住新盘,料于2021年年底前推出。项目属旧契,毋须申请预售楼花同意书。

山顶 亚洲楼王

【楼市好兆头?】中环诞香港地王 山顶膺亚洲楼王

地产界接二连三出现大银码交易,震撼市场,中环商业地王恒基地产以508亿元中标,为本港历来单一地皮最高成交价。一星期后,山顶聂歌信山道豪宅成交价近6.4亿元,实用呎价逾14万元,呎价创出亚洲一手楼分层项目的新高。

全港最贵豪宅

【亚洲楼王】14万一呎 到底系咩玩法?

由九仓(00004)及南丰发展的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON第三期项目,最新售出分层单位16C及16D室,成交价共逾12亿元,由同一组买家购入。其中,16D室成交价达6.39796亿元,实用呎价14.08万元,呎价创出亚洲一手楼分层项目新高。

【旺角新盘】主打1房专攻单身贵族  享3站8线无敌铁路优势

市区新盘由于交通便捷,生活配套完善,无论投资自住佳宜,故向来是上车客及投资者的“亮点”。港铁旺角站一带近年鲜有新盘推售,要数年份较近的便要追溯至数年前入伙的SKYPARK,旺角山东街新盘座落于九龙市区心脏地带,是全新型格兼高的住宅项目,预计关键日期为2023年7月31日。